Gli agricoltori di Greenville, un tempo fortemente contrari

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La vista delle montagne Blue Ridge dalla Famoda Farm a Tigerville. I proprietari dell'azienda agricola si stanno impegnando per aggiungere la zonizzazione agricola alle classificazioni di zonizzazione della contea. Nathaniel Cary/personale

Circa 60 anni fa, un confezionatore di carne locale di nome William Paul Brown e la sua famiglia acquistarono 350 acri nella contea settentrionale di Greenville per allevare Angus e mostrare il bestiame. Era un'operazione di famiglia e divenne nota come Famoda Farm, dal nome delle persone coinvolte: padre, madre e figlie.

Famoda Farm è ancora oggi un'azienda agricola. Modernizzato e trasformato con l'aggiunta di una sede per eventi e di un piccolo negozio che vende prodotti coltivati ​​localmente, è ancora di proprietà della famiglia. Quelle figlie, Shirley Brown e Doris Brown Blackmon, sono diventate rispettivamente prozia e nonna.

Heather Collins, figlia di Doris, suo marito, Travis, e i loro due figli lavorano nella fattoria e allevano bestiame ancora oggi. Vogliono che ciò continui per le prossime generazioni, ma temono che l’assalto dello sviluppo che si insinua a nord di Greenville cambierà per sempre lo stile di vita rurale di cui godono.

La famiglia Collins non era interessata a zonare la propria terra. La zonizzazione più adatta era quella residenziale, che secondo loro avrebbe potuto ostacolare le loro attività agricole e di location per eventi. Ma dopo essere stati coinvolti in un conflitto per mantenere il servizio fognario e lo sviluppo più denso che consente di espandersi nell'area, hanno iniziato a cercare un'opzione di zonizzazione che potesse funzionare per preservare la loro fattoria e altre intorno a loro alla base del Blue Ridge. Montagne.

Mesi dopo, dopo numerosi incontri comunitari, discussioni con il senatore statale Tom Corbin, il deputato Mike Burns e i membri del consiglio di contea Joe Dill, Mike Barnes e Steve Shaw, i Collins e altri stabilirono una richiesta: la contea poteva creare un nuovo distretto di zonizzazione? per usi agricoli?

Altre contee dello stato prevedono già un distretto di zonizzazione agricola come opzione. La contea di Greenville non ha mai adottato la zonizzazione, in parte perché i residenti nelle aree in cui la zonizzazione agricola sarebbe appropriata si sono ampiamente opposti a qualsiasi zonizzazione.

Quella sceneggiatura è stata ribaltata. Ora, centinaia di residenti nella contea settentrionale di Greenville hanno firmato una petizione chiedendo al consiglio della contea di istituire un distretto ad uso agricolo.

La spinta è arrivata poco dopo che il Consiglio della contea ha votato nuove regole per lo sviluppo del territorio che secondo alcuni residenti in aree non zonizzate avrebbero portato a uno sviluppo denso e all’espansione nelle zone rurali della contea.

Lo staff di pianificazione della contea ha redatto una nuova classificazione di zonizzazione che sarebbe stata conosciuta come Agricultural Preservation District (AG). Il Consiglio della contea discuterà del nuovo distretto nella riunione del 2 novembre sulla seconda delle tre letture richieste. Sia il personale della contea che il comitato di pianificazione e sviluppo del consiglio hanno raccomandato l'approvazione del nuovo distretto a seguito di un'udienza pubblica in cui un certo numero di agricoltori si è espresso a favore.

Il distretto è progettato per preservare le risorse agricole della contea “per usi agricoli e forestali e limitare lo sviluppo non agricolo nelle aree agricole produttive e primarie a densità e modelli di sviluppo coerenti con la continuazione di un'agricoltura economicamente sostenibile”, secondo l'ordinanza.

Heather Collins si trova all'ingresso di Famoda Farm to Table, il nuovo negozio di famiglia che vende prodotti allevati nella comunità di Tigerville, il 1° novembre 2021. Collins è tra coloro che hanno spinto affinché la contea di Greenville aggiungesse un'opzione di zonizzazione agricola. Nathaniel Cary/personale

Di per sé, la nuova zonizzazione del distretto di conservazione agricola non zonizzerà alcun appezzamento specifico all'interno della contea, ma renderebbe la zonizzazione AG un'opzione per i proprietari di immobili.

Permetterebbe di costruire una casa e un’unità abitativa accessoria come quella usata per i braccianti agricoli per ogni cinque acri di terreno. Permetterebbe l’agricoltura sia indoor che outdoor, la lavorazione, lo stoccaggio e i servizi di supporto, nonché la produzione animale, fienili, stalle, allevamenti agricoli, laghi e stagni per la pesca, silvicoltura e disboscamento, scuole di equitazione e veterinari.