Non ignorare mai questi segnali che indicano che la tua casa è in pericolo

Questi sottili segnali potrebbero indicare grossi grattacapi futuri legati alle riparazioni domestiche.

Sfortunatamente, la proprietà della casa non viene fornita con un manuale dell'utente. E le case non parlano: che tu viva in una nuova costruzione o in una dimora storica, non sai necessariamente cosa significhi ogni scricchiolio di un'asse o ogni raffica di vento freddo. Ma questi sottili segnali sono spesso la tua casa che cerca di dirti qualcosa e potrebbero segnalare problemi con le fondamenta, gli impianti idraulici e gli impianti elettrici.

Ci siamo rivolti direttamente agli esperti di manutenzione della casa per scoprire quali sono i segnali di pericolo più comuni che potresti trascurare. Presta molta attenzione e questi segnali, a volte sottili, potrebbero ispirarti ad agire prima che un piccolo problema si trasformi in riparazioni costose o addirittura rischi per la sicurezza. Dopotutto, ogni casa ha bisogno di un proprietario attento che ascolti le sue esigenze.

È normale che una casa col tempo si assesti. Ciò accade quando le fondamenta e la struttura si spostano in risposta alle fluttuazioni della temperatura del suolo, al contenuto di umidità dei materiali da costruzione e al peso della casa, spiega Carol Alexander, esperta di rimodellamento di Fixr.com, un sito che aiuta le persone a calcolare i costi di riparazione della casa. Dice che alcuni dei normali segni che una casa si sta assestando includono piccole crepe nell'intonaco o nel muro a secco e le porte che iniziano a sfregare sul pavimento.

Ma, avverte, alcuni tipi di segnali dovrebbero sollevare un segnale d’allarme su problemi di fondazione potenzialmente gravi. Questi includono: • Crepe nei muri o nei pavimenti più larghi di ¼ di pollice di spessore • Crepe che si estendono diagonalmente o orizzontalmente • Crepe che riappaiono dopo che sono state riparate

Alcuni altri segni di problemi alle fondamenta includono separazioni tra i battiscopa e il pavimento, una linea del tetto cadente o irregolare, ristagni d'acqua nel seminterrato e cemento irregolare nel seminterrato, dice Alexander.

Di solito i problemi gravi alle fondamenta non sono causati da assestamenti naturali, ma da un drenaggio inadeguato. Per evitare questi problemi, assicurati che i tuoi pluviali scarichino lontano dalla casa e che il sistema di grondaie sia sempre privo di detriti e funzioni correttamente, dice.

Se sei preoccupato per le crepe nella tua casa, Alexander suggerisce di contattare un imprenditore edile specializzato nella riparazione delle fondamenta. La riparazione delle fondamenta potrebbe includere l'aggiunta di ulteriori travi di supporto alla struttura o la correzione del drenaggio all'esterno della casa se l'assestamento è causato dal deflusso, afferma Mike Hankins, un ispettore domestico della WIN Home Inspection.

Non stai realizzando progetti fai-da-te che richiedono segatura o levigatura, ma noti piccoli cumuli di segatura che si accumulano in casa tua. Cosa dà? Purtroppo non è un segno che le piccole fate stiano costruendo case nelle vicinanze. Significa invece che le termiti si stanno facendo strada attraverso i tuoi muri. Quando gli insetti rosicchiano il legno lasciano dietro di sé questi mucchi digeriti noti come escrementi.

Se non trattato, uno sciame di termiti può rosicchiare i travetti del pavimento e le travi del tetto di una casa, indebolendo la tua casa dall'interno, spiega Alexander. Per evitare gravi problemi strutturali causati dalle fastidiose termiti, i proprietari di casa dovrebbero tenere gli occhi aperti per individuare eventuali segni di infestazione di insetti, in particolare nel seminterrato, nel vespaio e nella soffitta, afferma. Alcuni altri segni di infestazione da termiti includono vernice scrostata, legno che suona vuoto quando lo tocchi e piccoli fori nel muro a secco.

Macchie umide o scolorite sulle pareti o sui soffitti sono un segno rivelatore di una perdita d'acqua, soprattutto quando sono abbinate a odori di muffa e aumenti inspiegabili della bolletta dell'acqua, afferma Velody Foye-Byrd, un investitore immobiliare e CEO di Eagle Home Partner nella Carolina del Nord.

Le perdite d’acqua sono problematiche perché possono causare danni strutturali, crescita di muffe e aumentare il rischio di pericoli elettrici, avverte Foye-Byrd. Una volta individuata una perdita, probabilmente dovrai contattare un idraulico professionista per riparare i tubi, i rubinetti o gli apparecchi che perdono. Ma per evitare potenziali danni, Foye-Byrd suggerisce di ispezionare regolarmente i sistemi idraulici, controllando eventuali perdite attorno a servizi igienici, lavandini e docce.